京郊乡村民宿 缘何后来居上

关专家提醒，京郊民宿目前的数量增长过快，是否入局，应冷静筹划。

为了降低行业运营成本，各地政府和村集体不断出台政策加码支持，民宿业驶上了“快车道”。据介绍，2019年10月，河南台村4套闲置农房的村民已经和村集体签订了租赁合同，随后，在门头沟区产权交易平台办理了相关手续。这样一来，投资企业来村里开民宿就能更便捷、高效。

“为了推动更多优质民宿项目落地，不让投资方陷入反复谈判和烦琐手续中，村集体经济组织租赁农村闲置房屋，与投资企业共同成立合营公司，共同开发运营民宿项目。”河南台村党支部书记王志强说，以民宿项目为核心，一体化开发吃、住、行、游、购、玩等环节，将增加村民和村集体的收入，给山村带来更多的变化。

真抓实干不能少了“真金白银”。门头沟区推出28个有成熟条件和巨大发展潜力的美丽乡村，吸引社会资本与农村集体组织洽商合作，并出资8亿元合作成立乡村振兴绿色产业发展专项资金，重点围绕门头沟区45个市级低收入村、29个区级低收入村和稳定的非低收入村，通过贷款利息补贴、担保补贴等重点支持精品民宿发展。

门头沟区相关部门负责人介绍，政府扶持乡村民宿产业，是要村民成为乡村民宿的参与者、建设者和受益者，通过集体分红和参与产业就业实现收入提升，同时实现壮大集体经济、服务社区治理等目标。

与门头沟区一样，在政策的扶持下，通过金融机构协力推动，京郊的其他各区正在差异化推进有故事、有体验、有品位、有乡愁的“民宿＋”新业态。

为了让市民出游有得选、选得准、游得精，2020年9月，北京市发布了《乡村民宿服务要求及评定》，对北京市乡村民宿的服务、环境、设施、安全等各方面进行行业规范，通过严格评定、动态管理，为全市民宿建立起一套评级体系标准，让高品质的乡村民宿品牌享有更高的市场关注度和认可度。

北京农担主动担当，面对新冠肺炎疫情给民宿带来的短暂寒冬，率先推出“民宿应急保”等金融服务，为全市文旅企业在疫情防控、复工复产等方面做出了有益探索。而且，北京农担在风险可控的前提下，积极为民宿产业提供长周期、低成本的信贷担保，引入优质社会资本，参与精品民宿建设，带动地区经济发展。

延庆区通过建立民宿联席会议制度，成立北京市首个民宿联盟，建设民宿集群项目和首个区域民宿平台“沿途旅游”等一系列开创性举措，摸索出民宿发展的“延庆经验”。通过实施专项奖励、民宿保险、贷款贴息、低收入村帮扶等政策，吸引社会资本19亿元入驻发展民宿。

以乡村民宿为载体，北京似乎找到了推动乡村振兴的一把“金钥匙”，由此开启了城乡要素自由流动、人与自然和谐共生的新局面。城里人尽情享受农村的自然风光和绿色生态农产品，乡村也可以变得更加富裕、美丽。而“政府政策支撑、金融机构扶持、企业项目推动、媒体宣传推介和人才培养”的协同机制，恰恰给了这把“金钥匙”一个合力，让它在推动北京城乡融合、实现乡村振兴方面解开更多难题。